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房價跌 一銀房貸逾放首季大增逾3億

2018-05-30 18:57:24
 第一金控30日召開線上法人說明會,由於旗下第一銀行房貸逾放比在第1季暴增,增加超過新台幣3億元。一銀主管表示,目前房貸業務轉以自住客為主,逾放比可望逐步降低。

 中央社30日報導,一銀在房貸放款的逾放比在第1季底提高至0.39%,比去年底的0.32%大幅提升7個基本點(bp),絕對金額增加超過3億元,創近3年來新高,一銀主管指出,主要受到近期經濟成長趨緩、房價下跌有關,不過仍壓在0.5%以下的不錯水準。

 一銀主管分析,由於大台北都會區占整體房貸5成,且投資客相對較多,相對逾放比偏高,不過由於平均貸放比65%,等於客戶需自備35%的款項,過去經驗可以在二拍前脫手,對銀行獲利影響在控制之中,不過若房價進一步下跌、利率止跌走升,恐怕房貸違約將進一步擴大。

 一銀內部分析,台灣必須同時具備通貨膨脹率超過2%、經濟成長率(GDP)超過3%才有升息的條件,不過由於油價近期高漲,台灣對油價敏感度高,預估台灣可能在年底升息。

 第一金今年第1季稅後純益45.92億元、年增6.6%,每股稅後純益(EPS)0.38元,資產報酬率(ROA)0.68%、股東權益報酬率(ROE)9.16%,金控資本適足率(CAR) 124.61%,金控獲利99%來自第一銀行,截至3月底止,一銀逾放比0.4%,備抵呆帳覆蓋率297.73%、放款覆蓋率1.19%,資本適足率(BIS)13.58%,第一類資本適足率11.42%。

 在海外布局方面,法蘭克福分行已經獲得金管會核准,送件德國央行審核中,力拚今年底、明年初開業。(王冠 編)